Методологічні основи оцінки ефективності проектів відтворення житлових будинків

Abstract

У роботі наведене економічне обґрунтування проектів відтворення житлового фонду. Це дослідження, з одного боку, ґрунтується на загальній методології оцінки ефективності інвестиційних проектів, з іншого боку, значущість житла як об’єкта соціальної сфери і його техніко-економічні особливості висувають особливі вимоги до оцінки ефективності проектів відтворення житла. Ключові слова: житловий фонд, відтворення, інвестиційний проект, життєвий цикл житла, капітальні вкладення.

В работе приведено экономическое обоснование проектов воспроизводства жилищного фонда. Это исследование, с одной стороны, основывается на общей методологии оценки эффективности инвестиционных проектов, с другой стороны, значимость жилья как объекта социальной сферы и его технико-экономические особенности предъявляют особые требования к оценке эффективности проектов воспроизводства жилья. Ключевые слова: жилищный фонд, воспроизводство, инвестиционный проект, жизненный цикл жилья, капитальные вложения.

This article investigates economic substantiation of reproduction projects of available housing. The given research, on the one hand, is based on the general methodology of an efficiency estimation of investment projects, on the other hand, the importance of habitation as object of social sphere and its technical — economic features make special demands to an estimation of efficiency of reproduction projects of habitation. Key words: available housing, reproduction, the investment project, habitation life cycle, capital investments.